قیمت پيچ و رولپلاک نما یکی از دغدغه های مالکین آپارتمان، هنگام مواجه با سنگ های شل میباشد. برای برآورد قیمت پیچ کردن سنگ نما، میتوان عواملی که در اجرت کار تاثیر دارد را بررسی کرد و با ساختمان خودتان مطابقت دهید.
براورد قیمت پیچ کردن سنگ نما اینگونه نیست که متراژ نما ضربدر عدد ثابتی شود بلکه به عوامل مختلفی بستگی دارد که در ادامه به آن میپردازیم.
پیچ رولپلاک نما از جمله خدماتی است که در اجرای آن باید کیفیت کار را در اولویت قرار داد و در مرحله ی بعد دنبال قیمت پایین تر بود.
توجه داشته باشید یک بار برای همیشه میخواهید ساختمان را پیچ و رولپلاک کنید پس کیفیت کار را حتما در نظر بگیرید که هم سنگ ها مقاوم شوند و هم زیبایی نما حفظ شود و جای پیچ ها مشخص نشود.
در زیر نمونه پیچ و رولپلاک غیر اصولی نما را مشاهده میکنیم که به دلیل اجرای نادرست کار دوباره سرامیک ها ریزش کرده اند.
قبل از انتخاب شرکت پیچ و رولپلاک نما حتما نمونه کار پیچ و رولپلاک قبلی آنرا بررسی کنید و بعد کار را به آن بسپارید.
برای تخمین دقیق تر قیمت پیچ و رولپلاک نما باید مشخص کنید که میخواهید این کار با داربست انجام شود و یا به روش دسترسی به کمک تکنیک راپل.
معمولا نصب داربست هزینهی جانبی بالاتری روی دست کارفرما میگذارد و باعث میشود که قیمت تمام شده ی اجرای کار بالاتر رود.
روش داربست بهتر است یا راپل
بررسی این موضوع به شرایط ساختمان بستگی دارد و پس از بازدید از نما مشخص میشود که از کدام روش استفاده شود.
ساختمان هایی که شیب منفی زیادی دارند و یا پشت بام آن شیروانی است برای اجرای کار به داربست نیاز دارد. همچنین نوع عملیاتی که قرار است اجرا شود مشخص میکند که داربست زده شود و یا کار با طناب اجرا شود.
چه زمانی باید سنگ های نما پیچ و رولپلاک شود؟
معمولا با شل شدن اولین سنگ روی نما باید وضعیت باقی سنگ ها بررسی شود و در صورت نیاز هر که سریع تر این کار انجام شود.
در ساختمان های مرتفع به دلیل خطرات احتمالی ناشی از ریزش سنگ هر چه زودتر مقاوم سازی انجام شود بهتر است.
عوامل تاثیر گزار در قیمت پیچ و رولپلاک نما
- متراژ نما
- ارتفاع ساختمان
- نوع سنگ
- طرح نما (ساده یا رومی و کلاسیک)
- ابعاد سنگ ها
- ضخامت سنگ
- قسمت بالای ساختمان صاف است یا پیشونی دارد
- ترمیم سنگ های ریخته شده
- بتونه کاری روی پیچ ها بعد از اجرای پیچ و رولپلاک نما
- فاصله ی بین پیچ ها (بطور استاندارد هر ۴۰ سانت یک عدد پیچ باید زده شود)
- نوع دریلی که برای سوراخ کردن استفاده میشود (دریل چکشی و یا دریل گریبکسی)
سه روش برای اعلام قیمت پیچ و رولپلاک نما وجود دارد
- متری
- دانه ای
- دانه ای کنترات
اعلام قیمت متری
پیچ رولپلاک سنگ تراورتن متری ۱۰۰ تا ۱۲ هزار تومان است.
این نوع سنگ پایین ترین اجرت نصب پیچ و رولپلاک را دارد به دلیل اینکه تراورتن زود سوراخ میشود و کار کردن با آن سریع و راحت است.
سنگ گرانیت از متری ۱۲۰ تا ۱۵۰ تومان است. به دلیل اینکه گرانیت سختتر سوراخ میشود و کار کردن با آن به زمان بیشتری نیاز دارد.
سنگ سمیرم یا چینی از متری ۱۲۰ تا ۱۵۰ تومان است. این نوع سنگ شکننده است و موقع سوراخ کاری به دقت بالایی نیاز دارد که سنگ ترک نخورد.
پیچ و رولپلاک نما رومی از متری ۸۰۱ تا ۲۰۰ متغییر است. نما رومی بالاترین اجرت نصب پیچ و رولپلاک را دارد. در این نوع نما ها از دریل چکشی به هیچ عنوان نمیتوان استفاده کرد و باید با دریل گریبکسی کار کرد که آسیبی به نما وارد نشود.
اعلام قیمت دانه ای
تراورتن ساده از دانه ای ۲۳ تا ۲۸ تومان
گرانیت از دانه ای ۲۵ تا ۳۰ تومان
سمیرم از دانه ای ۲۵ تا ۳۰ تومان
نما رومی از دانه ای ۳۰ تا ۴۵ تومان
اعلام قیمت به صورت کنترات
این روش متداول ترین روش اعلام هزینه ی نصب پیچ و رولپلاک نما میباشد.
برای نمای زیر ۱۰۰ متر اجرت کار بین ۱۰ تا ۱۸ میلیون متغییر است.
اجرت پیچ نماهای بالای این متراژ نیاز به بازدید حضوری و یا ارسال عکس نما برای کارشناسان ما دارد.
هزینه ی پیچ و رولپلاک کردن ساختمان ۵ طبقه چقد است؟
برای دو ساختمان ۵ طبقه با متراژ نمای برابر نمیتوان قیمت یکسانی در نظر گرفت. قیمت پیچ و رولپلاک نما علاوه بر متراژ نما به طرح نما، تعداد پیچ های مورد نیاز، نوع سنگ و حتی شل و سفت بودن سنگ ها بستگی دارد.
اگر عرض نما رو ۱۰ متر حساب کنیم و سنگ نما تراورتن باشد و همچنین نما ساده با سنگ های عرض ۴۰ سانت کار شده باشد قیمت اجرای کار در تابستان ۱۴۰۵ حدودا ۲۵ میلیون تومان به صورت کنترات میباشد و همچنین برای همچنین نمای تعداد پیچ های مورد نیاز حدودا ۷۰۰ عدد میباشد.
برای تخمین قیمت دقیق پیچ و رولپلاک نما میتوانید با کارشناسان نیوپیچ تماس بگیرید تا بعد از ارسال عکس و یا بازدید از نما، قیمت دقیق اجرای کار محاسبه شود.
هزینه ی پیچ ورولپلاک نما با کیست؟
نمای ساختمان جزء مشاعات محسوب میشود؛ پس هزینه ی تعمیر و نگهداری آن بر عهده ی همه ی مالکین است؛ یعنی اگر واحدی پشت به نما باشد باید هزینه ی تعمیرات نما را پرداخت کند و یا اگر سنگی از یک قسمت نما ریزش کند هزینه ی تعمیر آن برعهده ی همه ی واحد ها میباشد. این هزینه ی را مالکین باید پرداخت کنند و مستاجر هیچ مسئولیتی در قبال ریزش سنگ نما ندارد.
در مورد ساختمان تازه ساز با سن بنای کمتر از ده سال، هزینه ی مقاوم سازی سنگ نما بر عهده ی سازنده میباشد.
سازنده موظف است از مصالح مرغوب استفاده نماید و همچنین برای سنگ کاری از تکنسین ماهر استفاده نماید و همه ی سنگ ها باید اسکوپ شود.
اگر سنگ کاری نما درست و اصولی اجرا شود، شاهد افتادن سنگ از نما نخواهیم بود پس برای حسن اجرای کار تا ده سال مسئولیت ریزش سنگ از نما بر عهده ی سازنده میباشد.
بعد از گذشت ده سال از عمر بنا مدیر ساختمان وظیفه دارد برای مقاوم سازی آن اقدام نماید و مالکین را در جریان قرارد دهد. چون بعد از گذشت این زمان هر حادثه ای ناشی از ریزش سنگ از نما رخ دهد مسئولیت آن در ابتدا متوجه مدیر ساختمان و بعد از آن بر عهده ی تمامی مالکین میباشد.
Estimated reading time: 8 دقیقه
- راهنمای اجرای کار در شرکت نیوپیچ
تماس با کارشناسان ما
بازدید از نما یا ارسال عکس ساختمان
براورد قیمت انجام کار
توضیحات درباره ی شرایط انجام کار و نوع متریال مورد استفاده
تعیین زمان اجرای کار و انعقاد قرارداد
اجرای کار در زمان تفاهم شده
تحویل کار و تسویه حساب - چرا شرکت نیوپیچ
شرکت ما از تکنسین های با تجربه و با وجدان برای اجرای کار استفاده میکند
اجرای کار بدون واسطه است و همین باعث کاهش هزینه ها میشود
کارکنان همه بیمه حوادث دارند و شما مسئولیتی در قبال حوادث احتمالی ندارید
در پایان اجرای کار ضمانت کتبی تقدیم میشود
تسویه حساب منوط به رضایت کارفرما میباشد و در صورتی که از خدمات ما راضی نباشید شرکت موظف به برطرف کردن نواقص میباشد